新北市林口區源泉街52號5F/7F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 384 萬 17.4 萬/坪 × 22.08 坪
權狀坪數22.08 坪
主建物11.03 坪
公設比43.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.08 坪
└ 主建物 11.03 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪22.08 坪
土地坐落 建林段 1130 地號
價格拆解
成交總價384 萬
扣車位後房價384 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 23.1
源泉街中位 23.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 25%比源泉街中位 低 27%比林口區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）307 萬
每月月付11,509 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。