新北市三峽區學勤路178之2號5F/25F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.6 萬/坪 × 40.68 坪
權狀坪數40.68 坪
主建物18.63 坪
公設比50.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.68 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 22.05 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪40.68 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26.2
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 14%比學勤路中位 低 18%比三峽區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-04 15F/25F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 39.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-09-01 7F/25F 1房1廳1衛 · 28.88 坪 49.5 萬/坪總 1,428 萬 2023-06-11 0房1廳1衛 · 52.68 坪 52.5 萬/坪總 2,325 萬 2022-03-23 2F/25F 2房2廳1衛 · 40.68 坪 39.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-01-07 10F/25F 2房1廳1衛 · 40.68 坪 31 萬/坪總 1,260 萬 2020-07-21 0房0廳0衛 · 52.68 坪 39.5 萬/坪總 2,080 萬 2018-05-06 13F/25F 1房2廳1衛 · 40.68 坪 26.3 萬/坪總 1,068 萬 2017-06-18 12F/25F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 26.2 萬/坪總 1,083 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。