新北市板橋區新海路150號17F/23F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,115 萬 68.3 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物27.27 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 27.27 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 幸福段 1048 地號
價格拆解
成交總價3,115 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,865 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 48.1
新海路中位 41.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 42%比新海路中位 高 64%比板橋區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層17F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-18 6F/23F 4房2廳2衛 · 41.97 坪 48.1 萬/坪總 2,020 萬 2020-07-16 22F/23F 4房3廳3衛 · 41.97 坪 42.9 萬/坪總 1,800 萬 2019-12-01 15F/23F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 49.8 萬/坪總 2,090 萬 2018-08-14 6F/23F 2房2廳2衛 · 41.97 坪 47.6 萬/坪總 1,996 萬 2017-10-24 2F/23F 7房0廳2衛 · 140.28 坪 32.8 萬/坪總 4,600 萬 2016-03-01 16F/23F 3房1廳2衛 · 27.29 坪 43.2 萬/坪總 1,180 萬 2015-11-24 19F/23F 1房1廳1衛 · 32.66 坪 49 萬/坪總 1,600 萬 2015-10-10 5F/23F 2房1廳2衛 · 52.66 坪 38.4 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。