新北市鶯歌區德昌街197巷5號

2015-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 880 萬 10.6 萬/坪 × 83.2 坪

權狀坪數83.2 坪

主建物76.99 坪

公設比1.3%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 83.2 坪

└ 主建物 76.99 坪

└ 公設等 6.21 坪

0 坪83.2 坪

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 26.6

德昌街中位 22.2

鶯歌區 2015 年中位 18.8

比本棟中位低 60%比德昌街中位低 52%比鶯歌區 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）176 萬

貸款（8 成）704 萬

每月月付26,375 元

30 年總利息246 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.格局補充：一樓可當車位、二樓是客廳.餐廳.廚房.半套衛浴、三樓二間套房二個衛浴或是一個大主臥房、四樓二個房間一個衛浴、屋突：可當神明廳。2.本案為地主與建商合建，地主僅購買建物。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。