新北市林口區文化三路一段611號7F/13F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 27.8 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
主建物40.15 坪
公設比27.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪61.94 坪
土地坐落 力行段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 26.8
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 4%比文化三路一段中位 低 12%比林口區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-10 12F/13F 3房2廳4衛 · 113.95 坪 23.3 萬/坪總 2,650 萬 2020-04-25 11F/13F 3房2廳2衛 · 70 坪 26.8 萬/坪總 1,875 萬 2020-04-04 7F/13F 4房2廳2衛 · 70.59 坪 26.9 萬/坪總 1,900 萬 2019-07-30 3F/13F 4房2廳3衛 · 70.2 坪 25.2 萬/坪總 1,768 萬 2017-11-05 3房2廳2衛 · 34.36 坪 106.5 萬/坪總 2,750 萬 2017-02-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 70 坪 22.9 萬/坪總 1,600 萬 2014-10-02 9F/13F 6房2廳3衛 · 70.59 坪 25.5 萬/坪總 1,800 萬 2012-11-17 6F/13F 4房2廳2衛 · 71.97 坪 27.6 萬/坪總 1,847 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。