新北市新店區順安街77號7F/7F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 39.5 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物17.41 坪
公設比27.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 順安段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 59.9
順安街中位 59.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 34%比順安街中位 低 33%比新店區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。