新北市林口區中正路25號1F/7F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 50 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物25.24 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 行政段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 24.3
中正路中位 21.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 106%比中正路中位 高 129%比林口區 2013 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 25.5 萬/坪總 1,225 萬 2025-07-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 25.5 萬/坪總 1,225 萬 2024-02-16 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 31.9 萬/坪總 1,532 萬 2020-10-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 18.5 萬/坪總 910 萬 2014-01-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 49.32 坪 21.7 萬/坪總 980 萬 2013-12-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 22.4 萬/坪總 1,005 萬 2013-12-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 20.9 萬/坪總 945 萬 2013-12-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.03 坪 24.3 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。