新北市樹林區學府路210號7F/23F
2014-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,330 萬 28.8 萬/坪 × 115.46 坪
權狀坪數115.46 坪
主建物63.51 坪
公設比38.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 115.46 坪
└ 主建物 63.51 坪
└ 公設等 51.95 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪115.46 坪
土地坐落 大學段二小段 45 地號
價格拆解
成交總價3,330 萬
扣車位後房價3,330 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.2
學府路中位 28.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 1%比學府路中位 高 1%比樹林區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,664 萬
每月月付99,804 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯、空調室外主機等傢俱。本標的物無滲漏水
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 22F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 39.5 萬/坪總 4,250 萬 2023-09-11 13F/23F 3房3廳3衛 · 115.46 坪 36.4 萬/坪總 4,200 萬 2023-08-11 7F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 35.4 萬/坪總 4,082 萬 2021-08-14 21F/23F 4房2廳3衛 · 115.46 坪 33.8 萬/坪總 3,900 萬 2021-04-08 5F/23F 3房2廳3衛 · 115.46 坪 28.8 萬/坪總 3,320 萬 2020-05-09 9F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 27.9 萬/坪總 3,225 萬 2019-08-26 8F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 27 萬/坪總 3,118 萬 2017-10-02 14F/23F 3房2廳3衛 · 106.37 坪 25.1 萬/坪總 2,670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。