新北市樹林區學府路210號14F/23F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 25.1 萬/坪 × 106.37 坪
權狀坪數106.37 坪
主建物56.99 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 106.37 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 49.38 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪106.37 坪
土地坐落 大學段二小段 45 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 29.2
學府路中位 28.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 14%比學府路中位 低 12%比樹林區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 22F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 39.5 萬/坪總 4,250 萬 2023-09-11 13F/23F 3房3廳3衛 · 115.46 坪 36.4 萬/坪總 4,200 萬 2023-08-11 7F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 35.4 萬/坪總 4,082 萬 2021-08-14 21F/23F 4房2廳3衛 · 115.46 坪 33.8 萬/坪總 3,900 萬 2021-04-08 5F/23F 3房2廳3衛 · 115.46 坪 28.8 萬/坪總 3,320 萬 2020-05-09 9F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 27.9 萬/坪總 3,225 萬 2019-08-26 8F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 27 萬/坪總 3,118 萬 2017-06-03 7F/23F 4房2廳4衛 · 115.46 坪 28.6 萬/坪總 3,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。