新北市中和區建康路130號7F/8F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 19.9 萬/坪 × 128.31 坪
權狀坪數128.31 坪
主建物81.8 坪
公設比36.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 128.31 坪
└ 主建物 81.8 坪
└ 公設等 46.51 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪128.31 坪
土地坐落 健康段 236 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 26.8
建康路中位 46.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 26%比建康路中位 低 58%比中和區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。