新北市中和區工專路72號2F/18F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,377 萬 38.4 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物16.13 坪
公設比32.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 35.49 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
價格拆解
成交總價1,377 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 39.2
工專路中位 38.5
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比工專路中位 高 0%比中和區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有（320 萬）
備註：二個停車位未拆分單價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。