新北市新店區安興路109號6F/14F
2020-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,299 萬 30.7 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物18.98 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 22.39 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,299 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,099 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 29.7
安興路中位 29.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比安興路中位 高 4%比新店區 2020 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,299 萬
+13%
2026 年推估1,462 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 9F/14F 1房1廳0衛 · 37.58 坪 35.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-02-27 10F/14F 3房1廳1衛 · 36.63 坪 34.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.99 坪 40 萬/坪總 1,480 萬 2024-07-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 38.1 萬/坪總 1,225 萬 2024-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 42.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-05-06 3F/14F 3房0廳2衛 · 35.32 坪 32.8 萬/坪總 1,160 萬 2024-04-11 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 43.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-02-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 43 萬/坪總 1,135 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。