新北市中和區中山路二段128號13F/14F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 32.8 萬/坪 × 79.01 坪
權狀坪數79.01 坪
主建物39.17 坪
公設比33.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.01 坪
└ 主建物 39.17 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪79.01 坪
土地坐落 莊敬段 224 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 36.2
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 9%比中山路二段中位 低 23%比中和區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.48 坪 39.1 萬/坪總 1,545 萬 2025-07-31 4F/14F 4房2廳2衛 · 54.36 坪 29.4 萬/坪總 1,600 萬 2025-03-20 4F/14F 0房1廳1衛 · 22.49 坪 52.8 萬/坪總 1,188 萬 2024-09-06 12F/14F 3房1廳2衛 · 38.7 坪 42.3 萬/坪總 1,636 萬 2021-11-08 13F/14F 4房3廳4衛 · 79.01 坪 34.2 萬/坪總 2,700 萬 2021-03-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 31.69 坪 46.2 萬/坪總 1,465 萬 2018-09-27 11F/14F 4房2廳2衛 · 38.7 坪 36.2 萬/坪總 1,400 萬 2014-06-21 13F/14F 2房2廳2衛 · 31.69 坪 41 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。