新北市林口區吉祥路176號12F/21F
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,978 萬 26.3 萬/坪 × 75.36 坪
權狀坪數75.36 坪
主建物41.31 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.36 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 34.05 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪75.36 坪
土地坐落 力行段 228 地號
價格拆解
成交總價1,978 萬
扣車位後房價1,978 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 25.1
吉祥路中位 35.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 5%比吉祥路中位 低 27%比林口區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,582 萬
每月月付59,283 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。