新北市中和區廣福路53巷8號4F/16F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 48.4 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物21.9 坪
公設比20.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 南工段 843 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 43.1
廣福路中位 39.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 12%比廣福路中位 高 23%比中和區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。