新北市萬里區玉田2之13號2F/15F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 98 萬 8.7 萬/坪 × 11.22 坪
權狀坪數11.22 坪
主建物6.95 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.22 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪11.22 坪
土地坐落 中萬里加投段龜吼小段 344 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.2
玉田中位 13.5
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 低 29%比玉田中位 低 36%比萬里區 2020 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交98 萬
+58%
2026 年推估155 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,937 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.14 坪 14.3 萬/坪總 260 萬 2026-06-28 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 14.5 萬/坪總 165 萬 2026-06-24 2F/15F 1房1廳1衛 · 17.11 坪 19.3 萬/坪總 330 萬 2026-06-06 13F/15F 1房0廳1衛 · 12.05 坪 17.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 17.6 萬/坪總 200 萬 2026-03-01 8F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 18.9 萬/坪總 215 萬 2025-11-30 3F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 22.4 萬/坪總 255 萬 2025-11-28 13F/15F 1房0廳1衛 · 10.61 坪 19.8 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。