新北市三峽區中華路15巷5號11F/12F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.5 萬/坪 × 74.3 坪
權狀坪數74.3 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.3 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪74.3 坪
土地坐落 礁溪段 269-3 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22
中華路中位 24.1
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 39%比中華路中位 低 44%比三峽區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 2F/12F 1房2廳1衛 · 15.93 坪 43 萬/坪總 685 萬 2024-08-06 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 40.8 萬/坪總 650 萬 2023-11-06 9F/12F 4房2廳2衛 · 45.47 坪 22 萬/坪總 1,000 萬 2023-09-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.62 坪 35.4 萬/坪總 1,260 萬 2023-08-10 9F/12F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 39.9 萬/坪總 498 萬 2023-03-02 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.93 坪 36.1 萬/坪總 575 萬 2022-03-03 6F/12F 1房1廳1衛 · 18.04 坪 34.1 萬/坪總 615 萬 2021-09-23 7F/12F 2房1廳1衛 · 15.93 坪 33.6 萬/坪總 535 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。