新北市鶯歌區國中街121之5號9F/11F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 17.8 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物16.92 坪
公設比30.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 二橋段 257-1 地號
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價538 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.2
國中街中位 19.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比國中街中位 低 7%比鶯歌區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。