新北市蘆洲區中華街21號7F/7F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 36.8 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物15.16 坪
公設比20.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 光華段 1142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 37.7
中華街中位 32.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 2%比中華街中位 高 13%比蘆洲區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。