新北市板橋區金門街309號1F/8F
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 25.7 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物29.38 坪
公設比35.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 成功段 339 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比金門街中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。壹樓、地下室，權利人有兩人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。