新北市板橋區金門街309號2F/8F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 25.7 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物23.38 坪
公設比15.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 成功段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 8%比金門街中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-22 5F/8F 3房2廳2衛 · 33.37 坪 48.4 萬/坪總 1,615 萬 2022-04-08 7F/8F 4房2廳2衛 · 60.14 坪 20 萬/坪總 1,200 萬 2020-09-26 6F/8F 3房2廳1衛 · 27.05 坪 31.5 萬/坪總 853 萬 2019-09-09 4F/8F 3房2廳2衛 · 27.05 坪 30.4 萬/坪總 823 萬 2019-07-06 4F/8F 2房1廳1衛 · 27.05 坪 25 萬/坪總 675 萬 2018-05-03 6F/8F 3房2廳2衛 · 45.16 坪 23.3 萬/坪總 1,050 萬 2017-11-28 1F/8F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 25.7 萬/坪總 1,300 萬 2016-12-26 2F/8F 3房2廳2衛 · 27.05 坪 27.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。