新北市三峽區復興路9號11F/12F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22.2 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物22.69 坪
公設比40.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 和平段 469-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24.4
復興路中位 23
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 9%比復興路中位 低 3%比三峽區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備。
同址其他成交（7 筆）
2023-09-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 38 萬/坪總 1,850 萬 2019-06-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 23.8 萬/坪總 830 萬 2017-06-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 23.3 萬/坪總 788 萬 2015-04-26 6F/12F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 24.1 萬/坪總 1,170 萬 2014-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 28.1 萬/坪總 950 萬 2013-10-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 27.3 萬/坪總 950 萬 2013-08-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 24.4 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。