新北市三峽區復興路9號2F/12F
2019-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物23.56 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 和平段 464 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.4
復興路中位 23
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 2%比復興路中位 高 3%比三峽區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交830 萬
+55%
2026 年推估1,289 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 38 萬/坪總 1,850 萬 2017-06-13 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 23.3 萬/坪總 788 萬 2015-04-26 6F/12F 4房2廳2衛 · 48.65 坪 24.1 萬/坪總 1,170 萬 2014-10-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 22.2 萬/坪總 965 萬 2014-05-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.84 坪 28.1 萬/坪總 950 萬 2013-10-07 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 27.3 萬/坪總 950 萬 2013-08-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 24.4 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。