新北市三重區朝陽街58號2F/12F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 45 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物21.26 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 三重段 205 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,938 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 49.2
朝陽街中位 48.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 9%比朝陽街中位 低 7%比三重區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。