新北市林口區文化三路一段555巷60號11F/15F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 27.6 萬/坪 × 65.53 坪
權狀坪數65.53 坪
主建物34.15 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.53 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪65.53 坪
土地坐落 力行段 1016 地號
價格拆解
成交總價1,663 萬
其中車位−103 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.4
文化三路一段中位 31.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 1%比文化三路一段中位 低 13%比林口區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（103 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 38.4 萬/坪總 2,350 萬 2021-09-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 32.7 萬/坪總 2,188 萬 2020-07-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 25.2 萬/坪總 1,648 萬 2020-05-28 11F/15F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 27.7 萬/坪總 1,813 萬 2020-04-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 66.4 坪 26.9 萬/坪總 1,788 萬 2019-09-08 6F/15F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 28.7 萬/坪總 1,770 萬 2019-05-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 66.97 坪 25.6 萬/坪總 1,716 萬 2015-12-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 65.53 坪 24.2 萬/坪總 1,462 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。