新北市淡水區新民街19巷76號9F/14F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.9 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物14.82 坪
公設比25.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.1
新民街中位 18.1
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比新民街中位 高 21%比淡水區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-19 13F/14F 1房2廳1衛 · 22.87 坪 35.9 萬/坪總 820 萬 2023-07-23 8F/14F 2房1廳1衛 · 22.87 坪 30.6 萬/坪總 700 萬 2020-06-14 8F/14F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 24.1 萬/坪總 551 萬 2019-05-10 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.96 坪 19.3 萬/坪總 618 萬 2019-03-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 20.1 萬/坪總 460 萬 2017-11-01 12F/14F 2房1廳1衛 · 22.87 坪 25.1 萬/坪總 573 萬 2017-10-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 22.87 坪 24.1 萬/坪總 550 萬 2014-10-27 6F/14F 2房1廳1衛 · 22.87 坪 23.2 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。