新北市永和區自強街26號2F/7F
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 82.5 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物4.34 坪
公設比44%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 大新段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 55.6
自強街中位 54.8
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 48%比自強街中位 高 51%比永和區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-1%
2026 年推估743 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-16 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.63 坪 80 萬/坪總 850 萬 2024-09-08 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.6 坪 79.2 萬/坪總 908 萬 2023-02-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.93 坪 60.5 萬/坪總 540 萬 2020-08-15 3F/7F 1房2廳1衛 · 10.47 坪 52.7 萬/坪總 552 萬 2019-09-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.31 坪 58.2 萬/坪總 600 萬 2018-11-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 52.6 萬/坪總 520 萬 2018-09-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 66.7 萬/坪總 660 萬 2016-04-26 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.89 坪 55.6 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。