新北市永和區自強街26號6F/7F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 79.2 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物4.33 坪
公設比42.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 大新段 707 地號
價格拆解
成交總價908 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價708 萬
單價 79.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 55.6
自強街中位 54.8
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 42%比自強街中位 高 45%比永和區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交908 萬
-1%
2026 年推估898 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：分開計價:車位新台幣貳佰萬元整/房屋款新台幣柒佰零捌萬元整
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。