新北市三峽區大德路270之1號6F/13F
2013-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 27.3 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物14.23 坪
公設比42.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 31.2
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 12%比大德路中位 低 5%比三峽區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-11-03 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 31.2 萬/坪總 788 萬 2018-09-09 5F/13F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 27.8 萬/坪總 792 萬 2018-04-08 12F/13F 2房2廳1衛 · 28.73 坪 29 萬/坪總 833 萬 2017-05-13 0房0廳2衛 · 34.29 坪 34.3 萬/坪總 1,177 萬 2014-10-14 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.21 坪 31.2 萬/坪總 910 萬 2014-03-23 13F/13F 2房2廳1衛 · 28.09 坪 32.3 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。