新北市永和區大新街65號10F/11F

2013-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 37.5 萬/坪 × 48.03 坪

權狀坪數48.03 坪

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 48.03 坪

土地持分 5.2 坪

0 坪48.03 坪

土地坐落 大新段 332 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 52.4

大新街中位 52.4

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 28%比大新街中位低 28%比永和區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層10F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。