新北市永和區大新街65號10F/11F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 37.5 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 大新段 332 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 52.4
大新街中位 52.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 28%比大新街中位 低 28%比永和區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。