新北市新店區中興路二段201號16F/17F
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 52.8 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物8.67 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 8.67 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 惠國段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 53.1
中興路二段中位 49.2
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 1%比中興路二段中位 高 7%比新店區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交708 萬
+18%
2026 年推估835 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。