新北市淡水區新春街131之1號1F/17F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.9 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物22.92 坪
公設比8.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19
新春街中位 19.9
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 5%比新春街中位 高 0%比淡水區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。