新北市中和區工專路72號17F/18F
2020-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,116 萬 40.8 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物16.1 坪
公設比32.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 華新段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 39.2
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 4%比工專路中位 高 6%比中和區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,116 萬
+25%
2026 年推估1,398 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）893 萬
每月月付33,448 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。