新北市汐止區中興路98之3號8F/8F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 28.3 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物24.98 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 30.2
中興路中位 36.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 6%比中興路中位 低 22%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 36.1 萬/坪總 1,150 萬 2022-12-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 33.6 萬/坪總 1,071 萬 2021-04-30 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 32.5 萬/坪總 1,036 萬 2020-09-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 64.77 坪 20.8 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 24.8 萬/坪總 790 萬 2015-09-28 1F/8F 4房2廳2衛 · 96.1 坪 30.2 萬/坪總 2,900 萬 2015-09-08 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 28.3 萬/坪總 900 萬 2015-07-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 28.8 萬/坪總 916 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。