新北市汐止區中興路98之3號1F/8F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 30.2 萬/坪 × 96.1 坪
權狀坪數96.1 坪
主建物70.59 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 96.1 坪
└ 主建物 70.59 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪96.1 坪
土地坐落 大同段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
中興路中位 36.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 16%比汐止區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 36.1 萬/坪總 1,150 萬 2022-12-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 33.6 萬/坪總 1,071 萬 2021-04-30 7F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 32.5 萬/坪總 1,036 萬 2020-09-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 64.77 坪 20.8 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 24.8 萬/坪總 790 萬 2015-09-08 8F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 28.3 萬/坪總 900 萬 2015-07-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 28.8 萬/坪總 916 萬 2013-05-27 8F/8F 3房1廳2衛 · 31.84 坪 28.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。