新北市淡水區中山北路三段31巷78號4F/13F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 14.6 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物21.71 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 21.71 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 新市段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 23.5
中山北路三段中位 21.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 38%比中山北路三段中位 低 32%比淡水區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）423 萬
每月月付15,855 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。