新北市中和區中山路二段64巷52號8F/17F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,939 萬 57.4 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物17.09 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價1,939 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,724 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 57.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 34%比中和區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,379 萬
每月月付51,670 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。