新北市永和區中正路465巷21號7F/24F
2014-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 50.1 萬/坪 × 109.31 坪
權狀坪數109.31 坪
主建物56.18 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.31 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 53.13 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪109.31 坪
土地坐落 永安段 210 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 49.5
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 5%比永和區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。