新北市淡水區樹梅坑9號5F/6F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 24 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物20.31 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 18.61 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 樹梅段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.1
樹梅坑中位 25.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比樹梅坑中位 低 6%比淡水區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有挑高夾層1房1廳1衛.內部有電梯
同址其他成交（8 筆）
2025-05-25 4F/6F 3房2廳4衛 · 56 坪 28.6 萬/坪總 1,600 萬 2024-10-24 1F/6F 5房3廳3衛 · 53.11 坪 24.5 萬/坪總 1,300 萬 2023-09-01 5F/6F 2房1廳2衛 · 42.28 坪 24.1 萬/坪總 1,020 萬 2023-05-02 2F/6F 3房2廳3衛 · 56 坪 17 萬/坪總 950 萬 2022-12-06 6F/6F 4房2廳2衛 · 31.96 坪 27.4 萬/坪總 875 萬 2022-05-22 3F/6F 2房2廳3衛 · 56 坪 17.2 萬/坪總 965 萬 2017-10-24 2房1廳1衛 · 53.11 坪 26 萬/坪總 1,380 萬 2017-10-24 2房1廳1衛 · 56 坪 24.1 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。