新北市永和區永和路一段18巷8號3F/14F
2013-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 44.4 萬/坪 × 19.13 坪
權狀坪數19.13 坪
主建物13.63 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.13 坪
└ 主建物 13.63 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪19.13 坪
土地坐落 永安段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 51.8
永和路一段中位 60.2
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 14%比永和路一段中位 低 26%比永和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。