新北市淡水區新春街91巷13號16F/18F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 15.2 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物25.04 坪
公設比38.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 新興段 366 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 24%比淡水區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。