新北市林口區文化三路一段39巷181號7F/12F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 34.9 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物36 坪
公設比35.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 36 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 建林段 456 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,028 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 36.4
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 4%比文化三路一段中位 高 10%比林口區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：車位總價內含:車位土地款＄98萬.車位建物款＄42萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。