新北市中和區安樂路5號8F/11F
2017-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 441 萬 39.9 萬/坪 × 11.06 坪
權狀坪數11.06 坪
主建物7.29 坪
公設比29.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.06 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪11.06 坪
土地坐落 大華段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 37.2
安樂路中位 46.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 7%比安樂路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。