新北市淡水區水源街二段120巷12號2F/5F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 17.1 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物6.42 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 鄧公段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.1
水源街二段中位 21
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比水源街二段中位 低 19%比淡水區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。