新北市新莊區榮華路二段173號21F/30F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,180 萬 66.3 萬/坪 × 114.17 坪
權狀坪數114.17 坪
主建物58.33 坪
公設比34.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 114.17 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 55.84 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪114.17 坪
價格拆解
成交總價7,180 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價6,640 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 65.6
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 1%比榮華路二段中位 高 29%比新莊區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,328 萬
貸款（8 成）5,312 萬
每月月付199,009 元
30 年總利息1,852 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層21F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。