新北市汐止區中興路160號13F/16F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 28.7 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物22.08 坪
公設比33.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 福德段 1114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 37.4
中興路中位 36
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 23%比中興路中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。