新北市淡水區新民街一段117號3F/7F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.4 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物23.33 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
新民街一段中位 21.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比新民街一段中位 低 30%比淡水區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。