新北市淡水區新春街146之13號16F/18F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 23.1 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物23.29 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 23.29 坪
└ 公設等 25.55 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 新興段 593 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 20.8
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 11%比新春街中位 高 16%比淡水區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-28 11F/18F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 29 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-25 5F/18F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 21.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-10-03 16F/18F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 21.9 萬/坪總 1,070 萬 2020-08-19 4F/18F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 23 萬/坪總 900 萬 2020-05-14 2F/16F 2房2廳1衛 · 25.55 坪 25.4 萬/坪總 650 萬 2020-04-06 18F/18F 3房2廳2衛 · 49.46 坪 20.8 萬/坪總 1,030 萬 2019-02-15 10F/18F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 20.6 萬/坪總 1,008 萬 2018-09-16 11F/18F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 23.4 萬/坪總 928 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。