新北市土城區延和路76巷16號5F/5F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 25.7 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物20.27 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 延和段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 38.6
延和路中位 35.5
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 33%比延和路中位 低 28%比土城區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。