新北市淡水區學府路182號2F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物30.3 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 中興段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.3
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 2%比學府路中位 低 21%比淡水區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。